사직동 사직롯데캐슬더클래식

**각 평형별 거래 현황 분석**

사직롯데캐슬더클래식의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.7364㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 17억 8000만원(2024-05-17), 15억 6500만원(2024-03-22), 16억 3000만원(2023-07-07)입니다. 123.9373㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 8000만원(2025-03-28), 17억 4000만원(2023-08-17), 16억 7000만원(2023-03-31)입니다. 112.7929㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 16억원(2025-06-07), 16억 4000만원(2024-08-24), 14억 8000만원(2023-07-26)입니다. 112.7876㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억원(2025-03-08), 14억 4000만원(2024-05-25)입니다. 마지막으로, 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

사직롯데캐슬더클래식의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.975㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년에는 12억원으로 거래된 사례가 있으며, 이전에는 10억원대에서 거래된 경우도 많았습니다. 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 124.7364㎡와 123.9373㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.975㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 사직동에 위치한 '사직롯데캐슬더클래식'은 롯데건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1064세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 34층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1388대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사직3동 주민센터, 세계로병원, CGV홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 부산시민공원과 어린이대공원 등 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 부산교육대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. '사직롯데캐슬더클래식'은 생활 편의성과 교육 환경이 조화를 이루는 매력적인 주거 단지입니다.