연곡면 영진부영2

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진부영2 아파트의 84.8923㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 5월 11일부터 2023년 5월 3일까지이며, 거래금액은 각각 2억 6000만원, 2억 7500만원, 2억 8000만원, 2억 8500만원, 1억 5000만원, 2억 3800만원, 2억 5000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6143만원으로 나타났습니다.

59.987㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 9일부터 2025년 9월 20일까지입니다. 거래금액은 각각 1억 8300만원, 2억 500만원, 1억 8000만원, 1억 7250만원, 1억 8700만원, 2억 1000만원, 2억 1000만원, 1억 9800만원, 1억 8000만원, 1억 7900만원, 1억 8000만원, 1억 7500만원, 1억 9500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8736만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영진부영2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.8923㎡ 평형은 지난 한 해 동안 가격이 상승하였고, 가장 최근 거래인 2023년 5월에는 2억 5000만원으로 거래되었습니다. 반면, 59.987㎡ 평형은 가격 변동이 다소 있었으나 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.8923㎡ 평형은 가장 최근 거래에서 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되었으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.987㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어져 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

연곡2단지부영아파트는 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리에 위치한 아파트 단지로, 부영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 371세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 219대와 148대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 연곡초교, 주문진중, 주문진고 및 강원전문대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 영진항과 같은 편의시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.