심곡동 JN팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

JN팰리스의 거래 데이터에 따르면, 56.77㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 10월 13일에 이루어졌고, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이로 인해 56.77㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 2021년 대비 감소한 것으로 나타났습니다.

52.83㎡ 평형에서는 1건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 7월 14일, 거래금액은 3억원입니다. 현재까지의 데이터로는 52.83㎡ 평형의 거래량은 1건입니다.

**전체적인 시장 동향**

JN팰리스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 총 3건으로 상대적으로 적은 편입니다. 특히, 56.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 52.83㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌으나, 가격 변화에 대한 추가적인 데이터가 없어 추세를 명확히 판단하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 56.77㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 2021년의 거래금액이 3억원에서 2025년에는 2억 7000만원으로 감소한 점은 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적어 시장의 활발도가 낮다는 점도 주목할 만한 패턴입니다.