수서동 강남더샵포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남더샵포레스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 214.7076㎡는 2025년 1월 21일에 65억원에 거래되었습니다. 전용면적 165.4312㎡는 2023년 1월 28일에 38억원에 거래되었습니다. 전용면적 146.7139㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 36억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있으며, 가격은 31억원에서 36억원 사이로 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남더샵포레스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 146.7139㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월에는 34억 5000만원에 거래되었고, 같은 해 8월에는 31억원으로 다소 하락했으나, 이후 2024년과 2025년에는 다시 상승세를 보이며 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 146.7139㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 이 평형은 다양한 시점에서 가격이 변동하며 거래되고 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래 금액이 전반적으로 높은 수준을 유지하고 있어 강남 지역의 부동산 시장이 여전히 활발하다는 것을 보여줍니다.

강남더샵포레스트는 서울특별시 강남구 수서동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 지하에는 3층이 마련되어 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 3호선과 분당선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수서동주민센터, 삼성의료원, 이마트 수서점 등 다양한 편의시설과 교육시설인 왕북초등학교와 대왕중학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.