차암동 e편한세상스마일시티2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상스마일시티2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8735㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9900만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 27일로, 해당 거래금액은 2억 9000만원입니다. 74.9402㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 6700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 마지막으로, 59.9819㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 3800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 2억 2500만원입니다. 51.9946㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상스마일시티2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8735㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보였습니다. 반면, 74.9402㎡와 59.9819㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 봄과 가을에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 이사 시즌과 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 가격 변동성이 있는 평형(특히 84.8735㎡)은 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받는 것으로 나타났습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.