불당동 불당풍림아이원아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당풍림아이원아파트의 거래 데이터에 따르면, 45.7798㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 5500만원에서 2억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 10일에 1억 7300만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 4월 17일에 2억 7000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

42.8428㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 6700만원에서 2억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 3일에 이루어진 1억 7800만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2023년 3월 18일에 2억 2000만원으로 거래된 사례가 있습니다.

20.9174㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 11월 15일에 8500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

불당풍림아이원아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 45.7798㎡와 42.8428㎡ 평형에서 거래량이 많고, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 상승이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 45.7798㎡ 평형은 특정 시점(2025년 4월)에서 급격한 가격 상승을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 인기 있는 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

불당풍림아이원아파트는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 (주)풍림산업이 건설하였으며, 총 240세대로 구성되어 있습니다. 3개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 6층까지의 구조를 가지고 있습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소와 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 지상에는 179대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 아산역(1호선)까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 단지입니다.