대성동 은어송코오롱하늘채2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

은어송코오롱하늘채2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.87㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 12월 23일에 3억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전용면적 84.75㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1600만원에서 3억 7000만원으로 나타났습니다. 전용면적 70.89㎡는 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 3500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 70.74㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 1900만원으로 확인되었습니다. 전용면적 59.95㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 2억 9500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

은어송코오롱하늘채2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.87㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 3억 4000만원대였으나, 연말에는 약 3억 4500만원으로 증가했습니다. 다른 평형대에서도 비슷한 경향이 보이며, 특히 전용면적 70.89㎡와 70.74㎡는 가격 변동폭이 상대적으로 적지만 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.87㎡의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 59.95㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 가격 대비 수요가 높음을 나타냅니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 대부분의 거래가 연중 하반기에 집중되어 있는 경향이 있습니다.

은어송코오롱하늘채2차아파트는 대전광역시 동구 대성동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱글로벌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 38대와 지하 458대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.