빛가람동 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

아파트 '빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9654㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6830만원입니다.

전용면적 84.9345㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 6800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 22일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다.

전용면적 72.4254㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5900만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 '빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차' 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9654㎡와 84.9345㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 72.4254㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변화가 적은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.9654㎡의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 2023년 9월에 비해 이후 몇 개월 간 가격이 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 전용면적 72.4254㎡는 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다.

빛가람중흥S클래스센트럴1차아파트는 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하며, 중봉산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 993세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 9월 20일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 23층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 71대와 지하 1129대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 20대와 지하 24대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 근처에는 나주시청, 빛가람119안전센터, 빛가람시립도서관 등 관공서와 나주종합병원, 빛가람종합병원 등의 의료시설이 있습니다. 또한, 하나로마트, 이마트, Y식자재마트와 같은 대형 상가와 빛가람생태공원, 영산강둔치체육공원 등의 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 다양하게 마련되어 있습니다. 빛누리초등학교, 산포초등학교, 금천초등학교와 같은 초등학교와 빛가람중학교, 매성중학교, 나주금천중학교 등의 중학교, 매성고등학교, 봉황고등학교, 광남고등학교 등 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.