오산동 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9949㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 26일에 6억 1000만원에 거래되었습니다. 84.9758㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 500만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 3월 8일에 6억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 69.9678㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 3000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 28일에 5억 1500만원에 이루어졌습니다. 또한, 69.5925㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 8000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 9월 27일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9949㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하고 있으며, 특히 2025년 4월부터 현재까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 69.9678㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 상당히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 거래량이 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 해당 시기에 대한 수요가 높았음을 나타냅니다.

동탄2금강펜테리움1차아파트는 경기도 화성시 오산동에 위치하며, (주)하이아트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 827세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 7월 25일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 4대와 지하 1070대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 소요되는 거리입니다. 교육시설로는 인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.