압량읍 경산우미린더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산우미린더포레스트의 84.9844㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 11일이며, 거래금액은 2억 7400만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 17일의 2억 7500만원에서 시작하여, 2025년 5월 10일에는 2억 8500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2025년 6월 14일에 2억 7300만원, 그리고 최종적으로 2025년 7월에 2억 7400만원으로 거래되었습니다.

73.7903㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 11일로, 거래금액은 2억 3900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 7월 10일의 2억 1300만원에서 시작하여, 이후 꾸준히 상승하여 2025년 4월에는 최고가인 2억 4400만원을 기록하였고, 최근에는 약간 하락하여 2025년 9월에 2억 3900만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

경산우미린더포레스트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 조정이 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.9844㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보였고, 반면에 73.7903㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 84.9844㎡ 평형은 특정 기간(2025년 초) 동안 가격이 급등한 후 하락세로 전환된 반면, 73.7903㎡ 평형은 지속적인 상승세를 보이며 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

경산우미린더포레스트는 경상북도 경산시 압량읍 신대리에 위치한 아파트 단지로, (주)우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 445세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 3월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.