사직동 오름파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

오름파크 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 49.8㎡ 평형에서 2025년 7월 31일에 1억 9000만원에 거래가 이루어졌습니다. 49.75㎡ 평형은 2025년 4월 21일에 2억 3400만원, 2025년 2월 7일에 2억 3000만원, 그리고 2022년 3월 10일에 2억 3100만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 48.39㎡ 평형은 2025년 10월 21일에 1억 8000만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 49.8㎡에서 1건, 49.75㎡에서 3건, 48.39㎡에서 1건으로 총 5건입니다.

**전체적인 시장 동향**

오름파크 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.75㎡ 평형의 경우 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년에는 2억 3100만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 3400만원으로 증가하였습니다. 반면, 49.8㎡와 48.39㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 49.75㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다. 반면, 37.99㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않고 있어, 해당 평형의 시장성이 낮은 것으로 판단됩니다.