괘법동 사상샬레

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상샬레 아파트의 45.8375㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 10일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 11일에 1억 2800만원으로 가장 높았으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

42.525㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 17일에 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 21일에는 1억 1900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 16일에 1억 3400만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상샬레 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세로 나타났습니다. 특히, 45.8375㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하였고, 42.525㎡ 평형 또한 비슷한 경향을 보였습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 45.8375㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상대적으로 높았으나, 최근 거래에서는 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 '사상샬레'는 화산건설(주)에서 건설한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 이 단지는 총 172세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 8월 29일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

사상샬레는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 독립적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 문고, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 186대와 지하 23대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 인근에 위치해 있어 생활하기에 매우 편리한 환경을 제공합니다.