괘법동 사상샬레

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상샬레 아파트의 45.8375㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 10일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 27일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 11일에 1억 2800만원으로 가장 높았으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

42.525㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 17일에 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 21일에는 1억 1900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 16일에 1억 3400만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상샬레 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세로 나타났습니다. 특히, 45.8375㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하였고, 42.525㎡ 평형 또한 비슷한 경향을 보였습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 45.8375㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상대적으로 높았으나, 최근 거래에서는 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 '사상샬레'는 화산건설(주)에서 건설한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 이 단지는 총 172세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2016년 8월 29일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

사상샬레는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 문고, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.