사직KCC스위첸1단지 단지 정보
| 단지이름 | 사직KCC스위첸1단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 사직북로 64 (사직동 1022) |
| 영문 주소 | 64 Sajikbuk-ro, Dongnae-gu, Busan |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
사직KCC스위첸1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.5852㎡의 경우 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 24일 7억원에서 시작하여, 2024년 11월 25일에는 7억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3500만원입니다.
전용면적 84.9927㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 24일 5억 7500만원에서 시작하여, 2024년 8월 30일에는 5억 8500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.
전용면적 84.9921㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 8일 6억 3000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 7억 3500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.
전용면적 84.9859㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 16일 5억 8000만원에서 시작하여, 2023년 6월 25일에는 6억 1500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 원입니다.
전용면적 84.9817㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 3일에 6억 4500만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 7억 3000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
사직KCC스위첸1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 특히 전용면적 98.5852㎡와 전용면적 84.9921㎡에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점입니다. 특히 전용면적 98.5852㎡와 전용면적 84.9817㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 또한, 특정 기간(2024년 하반기) 동안 거래가 집중되는 경향이 나타나며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.