순화동 덕수궁롯데캐슬

1. 각 평형별 거래 현황 분석

덕수궁롯데캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.7748㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 21억 7000만원에 거래되었습니다. 116.5445㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 12월 2일에 19억 5000만원, 2024년 3월 22일에 18억 6700만원, 2024년 3월 14일에 18억 2500만원에 거래되었습니다. 82.3212㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 14일에 18억 2000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 8월 4일에 16억원이었습니다. 69.5135㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 1월 11일에 12억 9500만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 2월 14일에 13억원이었습니다. 마지막으로, 56.2897㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 23일에 9억 9000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 7월 5일에 9억원이었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

덕수궁롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 82.3212㎡ 평형은 지난 몇 년간 가격이 상승하였고, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 덕수궁롯데캐슬의 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 117.7748㎡와 중형 평형인 116.5445㎡에서 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형인 56.2897㎡에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지가 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있음을 나타냅니다.

덕수궁롯데캐슬아파트는 서울특별시 중구 순화동에 위치한 주상복합 아파트로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 296세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 5층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 1호선, 2호선, 5호선의 지하철역인 시청역과 서대문역이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 또한, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.