대림동 보라매신동아파밀리에

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매신동아파밀리에의 거래 데이터에 따르면, 84.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7500만원(2025-12-16), 9억 7000만원(2023-12-02), 8억 9500만원(2023-07-26), 9억원(2023-05-24), 9억원(2023-02-01)으로 나타났습니다. 가격은 최근 6개월 간 8억 9500만원에서 9억 7500만원으로 상승했습니다.

84.9㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원(2024-04-22)과 8억 7500만원(2024-03-23)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 것으로 보입니다.

84.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 9000만원(2022-06-07)에서 시작하여, 최근에는 9억 7500만원(2026-01-31)으로 거래되고 있습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 8억 8000만원(2025-02-20)까지 떨어진 경우도 있습니다.

84.83㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원(2025-12-13, 2025-10-15)에서 시작하여, 최근에는 8억 5000만원(2025-05-23)으로 하락했습니다. 이 평형도 가격 하락세를 보이고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4700만원(2025-06-25), 8억 1000만원(2025-03-22), 그리고 8억원(2024-08-29, 2024-07-15, 2024-07-13)으로 나타났습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매신동아파밀리에의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.88㎡와 84.83㎡ 평형에서 두드러진 하락세가 관찰되며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.91㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 일부 평형에서는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 면적의 평형에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.88㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 가격 상승이 나타나는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 지속되고 있어 시장의 불균형이 우려됩니다.

보라매신동아파밀리에아파트는 서울특별시 영등포구 대림동에 위치하고 있으며, 신동아건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 247세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 7월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 291대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 7호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 병원과 초등학교, 고등학교 등의 교육 및 편의시설이 있어 생활하기에 매우 유리한 환경을 제공합니다.