유천동 대구월배2차아이파크

대구월배2차아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.3601㎡, 84.5402㎡, 84.345㎡, 84.2245㎡, 74.3578㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 101.3601㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2800만원에서 7억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.5402㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 9800만원에서 5억 4000만원으로 형성되었습니다. 84.345㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 9900만원에서 5억 7000만원 사이였습니다. 84.2245㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 5억 3500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 74.3578㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 9000만원에서 4억 5000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구월배2차아이파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.3601㎡ 평형의 경우, 2024년부터 2025년 사이에 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였고, 특히 2025년에는 최고가인 7억 1800만원에 거래되었습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 안정적으로 상승하고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히 여름철인 6월과 가을철인 10월에 거래량이 상대적으로 증가하는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 평형에서는 가격 변동폭이 크지 않고 안정적인 거래가 이루어지는 반면, 다른 평형에서는 가격 변동성이 더 큰 모습을 보이고 있습니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 대구월배2차IPARk는 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 19개 동으로 구성되어 있으며, 총 2,134세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2016년 6월 29일입니다.

대구월배2차IPARk는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 어린이놀이터와 자전거보관소도 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 달서구청, 진천동주민센터, 보강병원, 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 또한, 용천초등학교와 한마음공원, 월배6공원 등 교육 및 여가 시설도 인근에 위치해 있습니다.