유천동 대구월배2차아이파크

대구월배2차아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.3601㎡, 84.5402㎡, 84.345㎡, 84.2245㎡, 74.3578㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

먼저, 101.3601㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일인 2025년 11월 1일에는 6억 4000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년 5월에 비해 약 7% 감소했습니다.

84.5402㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원에서 5억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일인 2026년 1월 4일에는 5억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 보였습니다.

84.345㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9900만원에서 5억 7000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일인 2025년 6월 7일에는 5억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 큰 변동이 없었습니다.

84.2245㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일인 2025년 12월 8일에는 5억 2700만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 보였습니다.

마지막으로, 74.3578㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 7950만원으로 나타났습니다. 최근 거래일인 2025년 11월 17일에는 4억 3250만원에 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 비해 약간의 감소가 있었습니다.

전체적으로 대구월배2차아이파크의 시장 동향은 평형별로 차이가 있지만, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 안정세를 유지하거나 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 동향은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 대구월배2차아이파크의 아파트들은 가격이 안정세를 보이는 반면, 특정 평형에서는 하락세가 두드러진다는 점입니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 변화에 따라 달라질 수 있는 요소로 판단됩니다.

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 대구월배2차IPARk는 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 19개의 동으로 구성되어 있으며, 총 2,134세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 6월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

대구월배2차IPARk는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 어린이놀이터와 유치원도 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 진천동주민센터와 같은 관공서와 보강병원, 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 한마음공원과 월배6공원 등 공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경입니다.