풍산동 미사강변동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변동원로얄듀크 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.3852㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 9억 4000만원에서 10억 3000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 5일에는 10억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 8000만원으로 나타났습니다.

74.7041㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 3800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 3800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년 상반기부터 하반기까지의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 84.3852㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있어 긍정적인 가격 변화를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.3852㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월 이후로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 74.7041㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

미사강변동원로얄듀크아파트는 경기도 하남시 풍산동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동원개발이 건설하였으며, 총 808세대로 구성되어 있습니다. 28층의 고층 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 983대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 5호선역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 공원과 교육시설도 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.