망월동 미사강변하우스디더레이크

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변하우스디더레이크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.98㎡의 거래량은 총 12건이며, 거래금액은 7억원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4000만원에서 11억원까지 기록되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 평균 거래금액은 약 9억 6000만원입니다.

전용면적 84.86㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 7000만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일이며, 평균 거래금액은 약 10억 1000만원입니다.

전용면적 84.85㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6700만원에서 9억 2500만원까지 기록되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 19일로, 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다.

전용면적 84.67㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 8500만원에서 10억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 평균 거래금액은 약 8억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변하우스디더레이크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 높은 가격을 형성하고 있으며, 최근 거래에서는 평균적으로 약 9억원 이상의 가격대에서 거래되고 있습니다. 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84.86㎡, 84.96㎡)에서의 가격 상승폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.96㎡는 최근 거래에서 최고가인 11억원을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

미사강변하우스디더레이크는 경기도 하남시 망월동에 위치한 아파트 단지로, 대보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 821세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 5월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지상 4대와 지하 986대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.