명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지대방노블랜드오션뷰2차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9985㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 9월 13일의 5억 2700만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 6억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원으로 나타났습니다.

반면, 84.9975㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 6월 15일의 5억 4300만원에서 시작하여, 2025년 12월 2일에는 5억 1100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명지대방노블랜드오션뷰2차 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9985㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9975㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9985㎡ 평형의 거래가 최근 몇 개월 동안 급격히 증가하고 있으며, 특히 2025년 10월에 기록된 6억 1000만원은 해당 평형에서 가장 높은 거래금액입니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 84.9975㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장에서의 경쟁력이 떨어지고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.