명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지대방노블랜드오션뷰2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9985㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 7500만원에서 6억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 10일의 거래금액은 6억 1000만원으로 가장 높습니다. 반면, 가장 낮은 거래금액인 4억 7500만원은 2025년 5월 16일에 이루어졌습니다.

두 번째 평형인 84.9975㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3750만원에서 8억 3000만원까지 차이를 보입니다. 가장 높은 거래금액인 8억 3000만원은 2024년 6월 15일에 이루어졌고, 가장 낮은 거래금액인 4억 3750만원은 2025년 7월 21일에 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명지대방노블랜드오션뷰2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 84.9985㎡ 평형의 경우, 2025년 3월의 거래금액이 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 6억 1000만원으로 증가했습니다. 이는 약 24%의 상승률을 나타냅니다. 또한, 84.9975㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰되며, 특히 고가 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.9975㎡ 평형에서는 한 건의 거래가 8억 3000만원으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 시장에서 고가 거래가 가능하다는 것을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어, 향후 시장의 지속적인 상승세가 기대됩니다.