봉담읍 우방아이유쉘1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방아이유쉘1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9964㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 4억 1000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9727㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 17일에 4억 2500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9682㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 59.9983㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9600만원에서 3억 3500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방아이유쉘1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9964㎡와 59.9983㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9964㎡의 경우, 2023년부터 2025년까지 평균적으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 4월에는 4억 1000만원이었으나, 2025년에는 최대 4억 1000만원까지 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9964㎡)과 작은 평형(59.9983㎡)에서 모두 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.9983㎡의 경우, 가격이 상대적으로 낮아 많은 거래가 이루어진 것으로 보입니다. 또한, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.