아름동 범지기마을3단지(중흥에듀하이)

범지기마을3단지(중흥에듀하이)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 96.1416㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 5억 8500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2024년 10월 30일에 5억 8500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2025년 3월 22일에는 5억원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 500만원으로 나타났습니다. 반면, 84.9968㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 7억 3000만원까지 다양했습니다. 특히, 2024년 10월 5일에 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2025년 2월 10일에는 가장 낮은 거래가 있었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범지기마을3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 96.1416㎡ 평형은 2024년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년 초까지 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.9968㎡ 평형은 가격 변동성이 더 크며, 특정 시점에 급등하는 경향이 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래량이 증가하는 시점이 비슷하다는 점입니다. 특히, 2024년 하반기부터 거래가 활발해지며 가격이 상승하는 패턴이 나타났습니다. 또한, 84.9968㎡ 평형의 경우, 특정 거래일에 급격한 가격 상승이 있었던 점도 주목할 만합니다. 예를 들어, 2024년 10월 5일의 거래는 다른 거래에 비해 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 시점의 시장 상황이나 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.