삼가동 용인행정타운두산위브1단지

용인행정타운두산위브1단지의 거래 현황을 분석한 결과, 104.34㎡와 104.25㎡ 두 평형에서의 거래가 확인되었습니다. 104.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1300만원에서 5억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 7일에는 4억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 104.25㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5700만원에서 5억 8500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 31일에는 4억 9300만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 2023년과 2024년 사이의 거래금액이 이전에 비해 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 2022년에는 5억 5500만원에 거래된 104.34㎡ 평형이 2023년에는 평균적으로 약 4억 8000만원대에 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 104.34㎡ 평형은 거래금액이 일정 범위 내에서 유지되고 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 이루어진 시점이 가까워짐에 따라 가격이 다시 상승세를 보일 가능성도 엿보입니다.

용인행정타운두산위브1단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 아파트 단지로, 두산중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 199세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2013년 11월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 326대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 거리에 버스정류장과 삼가역(용인에버라인)이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 용인시청 등 관공서와 용인 세브란스병원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 삼가초등학교와 가까워 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.