홍제동 우미린아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9914㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 17일에 4억 7900만원에 거래되었습니다. 84.9871㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 8일에 4억 4000만원에 이루어졌습니다. 84.9843㎡ 평형은 11건의 거래가 있으며, 가격은 4억 2000만원에서 5억 4500만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 5월 22일에 4억 5300만원입니다. 마지막으로, 84.9819㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 4억 1500만원에서 5억 4700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 5월 3일에 4억 6500만원입니다. 마지막으로, 78.4089㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 9500만원에서 5억 2200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 3일에 4억 300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최고가인 5억 9000만원(2022년)에서 현재 평균 가격이 약간 하락하여 최근 거래에서는 약 4억 대 중반으로 형성되고 있습니다. 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9914㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.9871㎡)의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 해당 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.