화정동 유니버시아드힐스테이트3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

유니버시아드힐스테이트3단지의 거래 데이터에 따르면, 101.96㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 10억 2500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 30일에 이루어진 7억 3000만원입니다. 101.95㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원과 7억 8500만원입니다. 84.98㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 5500만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유니버시아드힐스테이트3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.96㎡ 평형에서 높은 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년 중반부터 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 101.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우에는 거래량이 많지만 가격 상승폭이 크지 않아 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.