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유니버시아드힐스테이트1단지 단지 정보

단지이름유니버시아드힐스테이트1단지
도로명 주소광주광역시 서구 화운로 94 (화정동 1611)
영문 주소94 Hwaun-ro, Seo-gu, Gwangju
준공년도2016

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

유니버시아드힐스테이트1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡, 84.97㎡, 84.96㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 2500만원 사이로 변동했습니다. 84.97㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 5000만원에서 5억 2900만원으로 나타났습니다. 마지막으로 84.96㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 4000만원에서 5억 9900만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유니버시아드힐스테이트1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 전반적으로 증가하는 경향을 보였으며, 특히 84.98㎡ 평형의 경우 2025년 1월에 비해 10개월 후인 10월에 거래금액이 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 같은 날짜에 두 건의 거래가 이루어진 경우도 있으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 시사합니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 해당 평형의 인기가 높음을 나타냅니다.

업데이트 : 2025-11-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 4일
84.96
4억 4000
16층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-19.27%
5억 4500
1억 500 하락
2024-11-13
이전 최고가 비교
-36.23%
6억 9000
2억 5000 하락
2021-8-21

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 13일
84.96
5억 4500
16층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구
개인 매수 / 개인 매도
9월 21일
84.96
5억 4200
22층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 8일
84.96
5억 9900
29층
[중개거래]
부동산 : 광주 남구 광주 서구
8월 5일
84.96
5억 5900
10층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구
7월 8일
84.96
5억 9000
33층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구
6월 20일
84.96
5억 7700
29층
[중개거래]
부동산 : 광주 남구 광주 서구
4월 7일
84.96
5억 4500
11층
[중개거래]
부동산 : 광주 서구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 1일
84.96
6억 6000
6층
신고가
8월 21일
84.96
6억 9000
17층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 16일
84.96
6억
32층
11월 15일
84.96
5억 9900
24층
11월 7일
84.96
6억
28층
10월 27일
84.96
4억 8900
10층
9월 16일
84.96
5억
23층
8월 18일
84.96
4억 6700
1층
8월 15일
84.96
4억 6000
4층
8월 2일
84.96
5억 1000
12층
7월 31일
84.96
3억 6000
21층
7월 18일
84.96
5억 200
24층
5월 9일
84.96
4억 5900
24층
4월 3일
84.96
5억
25층
2월 19일
84.96
4억 8000
33층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 10일
84.96
4억 6800
31층
5월 28일
84.96
3억 5000
21층
1월 3일
84.96
4억 9000
17층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 1일
84.96
6억
12층
7월 2일
84.96
4억 5200
32층
5월 12일
84.96
4억 4500
11층
5월 10일
84.96
4억 2000
3층
5월 2일
84.96
3억 8400
2층
4월 11일
84.96
4억 1000
11층
3월 7일
84.96
4억 500
6층
1월 17일
84.96
3억 9000
21층
1월 13일
84.96
4억 900
23층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 11일
84.96
3억 9500
25층
9월 5일
84.96
3억 7800
6층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 12일
84.96
3억 6900
27층
8월 31일
84.96
3억 7000
29층
7월 23일
84.96
3억 3800
28층
7월 13일
84.96
3억 2500
5층
7월 12일
84.96
3억 5000
23층
6월 23일
84.96
3억 1287
22층
4월 27일
84.96
3억 3400
31층
4월 18일
84.96
2억 6300
1층

유니버시아드힐스테이트1단지 단지 상세정보

단지 소개

광주유니버시아드힐스테이트1단지는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 763세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 6일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 30대와 지하 886대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 화정역(1호선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 주월초등학교, 염주초등학교, 화정중학교, 광덕중학교, 서석중학교, 광덕고등학교, 광주서석고등학교, 광주여자고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공할 것입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름광주유니버시아드힐스테이트1단지 (아파트)
주소

광주광역시 서구 화운로 94 (61982)

광주광역시 서구 화정동 1611

관리사무소0623699411
세대수763세대 (총 8 개동)
최고층수33층
주차대수지상 30대 / 지하 886대
전기차 충전지상 0대 / 지하 19대
건설사현대건설(주)
사용승인일20160406
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선1호선
지하철역화정역 / 10~15분이내
편의시설관공서(광주광역시교육청, 광주서부소방서) 병원(미래로21병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(롯데아울렛 광주월드컵점) 공원(염주근린공원, 농성공원)
교육시설초등학교(주월초등학교, 염주초등학교) 중학교(화정중학교, 광덕중학교, 서석중학교) 고등학교(광덕고등학교, 광주서석고등학교, 광주여자고등학교)