남가좌동 DMC파크뷰자이3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC파크뷰자이3단지의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 5000만원(2023-09-18), 11억 1000만원(2024-06-14), 13억 5000만원(2025-12-09)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 84.968㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원(2023-12-27), 10억 8500만원(2023-09-05), 10억 6500만원(2024-03-25), 12억 4000만원(2025-06-14)으로, 역시 가격 상승이 관찰됩니다. 마지막으로, 84.909㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 5000만원(2023-03-15), 10억 500만원(2023-06-07), 10억 9000만원(2024-03-05), 11억 2000만원(2025-04-19), 12억 2300만원(2025-08-10)으로, 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 4000만원(2024-07-13)에서 시작하여, 12억 1500만원(2025-12-15)까지 상승하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 DMC파크뷰자이3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.981㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어졌고, 가격이 꾸준히 상승하여 시장의 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다. 각 평형별로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.981㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어진 점은 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.