백양디이스트(2단지) 단지 정보
| 단지이름 | 백양디이스트(2단지) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 덕천로276번길 85 (만덕동 958) |
| 영문 주소 | 85 Deokcheon-ro 276beon-gil, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
백양디이스트(2단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9944㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8600만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 이 시점의 거래금액은 3억 900만원입니다. 전용면적 84.9913㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 3700만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 27일이며, 거래금액은 3억 1750만원입니다. 전용면적 70.1847㎡는 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 1900만원까지 분포하고 있습니다. 마지막 거래일자는 2026년 1월 17일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.1416㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 5300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일이며, 거래금액은 2억 3500만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
백양디이스트(2단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9913㎡와 같은 대형 평형에서 상대적으로 높은 가격 상승이 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9944㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9913㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서의 가격 변동성이 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 예를 들어, 전용면적 84.9944㎡의 경우 단기간에 가격이 크게 변동한 사례가 여러 차례 발생했습니다.