대교동 논산코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

논산코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.898㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 21일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다. 59.965㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 1650만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 12일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 59.9575㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8900만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 25일이며, 평균 거래금액은 약 2억원입니다. 마지막으로, 59.868㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 24일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 논산코아루 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 81.898㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 과거에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 10월의 거래금액이 3억 1000만원으로 가장 높았으며, 이는 이전의 평균 거래금액보다 상당히 높은 수치입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형인 81.898㎡의 가격 상승폭이 가장 크다는 점입니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 거래일자들이 모두 가까운 미래에 집중되어 있어, 단기적으로도 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

논산대교코아루1차아파트는 충청남도 논산시 대교동에 위치하며, 신태양건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 318세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 입주민의 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 백제병원과 논산역 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 건양대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.