송도동 송도더샵그린워크3차(17-1블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵그린워크3차(17-1블럭)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.85㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 5일로, 이 시점의 거래금액은 8억 9500만원입니다.

전용면적 84.73㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8800만원에서 7억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 7억 500만원입니다.

전용면적 84.72㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 2000만원에서 7억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일로, 거래금액은 7억 6000만원입니다.

전용면적 69.91㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 거래금액은 7억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵그린워크3차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(104.85㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전반적으로 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 전용면적이 작은 평형(69.91㎡)에서도 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 104.85㎡의 경우, 최근 거래일자와 가격이 다소 불안정하게 변동하고 있는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어지면서 가격이 오르내리는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(69.91㎡)에서는 최근 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 증가하고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.

송도더샵그린워크3차D17-1BL은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 358세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 10월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 인천1호선 센트럴파크역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 송도연송초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.