백석동 백석동펜타폴리스5차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 백석동펜타폴리스5차의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 22.822㎡의 경우 2021년 12월 13일에 6200만원에 거래되었습니다. 반면, 전용면적 16.7224㎡는 2023년 7월 18일에 6700만원, 2024년 8월 5일에 5200만원, 그리고 2025년 10월 18일에 4300만원으로 거래되었습니다. 이를 통해 전용면적 16.7224㎡의 거래량이 더 많고, 가격 변동이 있는 것을 확인할 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 백석동펜타폴리스5차의 전체적인 시장 동향을 보면, 전용면적 16.7224㎡의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 7월에는 가장 높은 가격인 6700만원에 거래되었습니다. 이후 가격이 하락세를 보이며, 2024년에는 5200만원, 2025년에는 4300만원으로 거래되었습니다. 이는 해당 평형의 가격이 상승 후 하락하는 경향을 보이고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는 전용면적 16.7224㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승 후 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전보다 낮아진 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 22.822㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 활발함이 부족하다고 볼 수 있습니다.