와촌동 천안신성미소시티

천안신성미소시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 40.43㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2022년 3월 1일과 2025년 9월 10일입니다. 첫 번째 거래는 2022년 3월 1일에 8900만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 9월 10일에 6300만원에 이루어졌습니다. 37.87㎡ 평형에서는 2024년 4월 25일에 6950만원에 거래된 사례가 있습니다. 현재까지 41.49㎡와 40.49㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천안신성미소시티의 거래는 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 40.43㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었으나 가격이 큰 폭으로 하락하는 경향을 보였습니다. 2022년에는 8900만원에서 거래되었으나, 2025년에는 6300만원으로 감소하였습니다. 이는 시장에서의 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 40.43㎡ 평형의 경우 두 거래 간 가격 차이가 2600만원으로 상당히 큰 폭으로 하락하였습니다. 이는 해당 아파트의 시장 가치가 하락하고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형인 41.49㎡와 40.49㎡에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 이들 평형의 수요가 낮은 것으로 해석될 수 있습니다.