주안동 더원시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

더원시티의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 전용면적 12.141㎡는 2022년 11월 11일에 1억 500만원에 거래되었습니다. 반면, 전용면적 11.946㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 4700만원으로 기록되었습니다. 이 평형은 2021년부터 2025년까지 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 20일의 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 4300만원에서 4900만원 사이로 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더원시티의 전체적인 시장 동향을 보면, 전용면적 11.946㎡의 거래량이 상대적으로 활발하며, 가격은 시간이 지남에 따라 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년 초에는 7500만원에 거래되었던 것이, 2025년에는 최저 4300만원까지 떨어지는 모습을 보입니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 11.946㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 초기에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자 간격이 길어지는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 12.141㎡는 단 한 건의 거래만 이루어진 점에서 상대적으로 낮은 거래 활발도를 보이고 있습니다.