망월동 미사강변루나리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변루나리움 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 3500만원에서 10억원으로 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 27일에 10억원에 거래된 사례가 있습니다. 84.98㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원에서 10억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 26일에 9억 3000만원에 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 6건의 거래가 있으며, 가격은 8억 8000만원에서 10억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 9월 10일에 10억 4500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 8억 2000만원에서 11억원까지 분포하고 있으며, 최근 거래는 2025년 9월 17일에 10억 5000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억 4000만원에서 9억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 8월 2일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변루나리움 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타내고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격대가 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당히 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형에서는 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 발생하는 경우가 있었습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 고가 거래가 빈번하게 발생하고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

미사강변루나리움은 경기도 하남시 망월동에 위치한 아파트 단지로, 에스티엑스건설(주) 외의 건설사에 의해 개발되었습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1164세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2015년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 하남시청, 미사2동주민센터와 같은 관공서와 대형상가(풍산동이마트, 하남홈플러스, 유니온스퀘어), 공원(미사리조정경기장) 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 하남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 미사강변루나리움은 쾌적하고 편리한 주거 공간으로 자리잡고 있습니다.