양덕동 양덕삼구트리니엔3차

양덕삼구트리니엔3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9599㎡와 65.8724㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9599㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 6월 18일에 3억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 65.8724㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1750만원에서 2억 3700만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 3월 8일에 기록된 2억 3700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양덕삼구트리니엔3차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 84.9599㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9599㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 2025년 6월부터 9월 사이에 가격이 크게 상승하였으며, 이는 수요 증가나 시장의 긍정적인 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 65.8724㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

양덕삼구트리니엔3차는 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼구건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 730세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 9월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 126대와 지하 767대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 대형상가 등이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 송곡초등학교, 양서초등학교, 장흥중학교, 양덕중학교, 장성고등학교 및 포항대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.