양구읍 양구석미모닝파크

양구석미모닝파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 77.12㎡ 두 가지 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 18일에는 2억 3000만원에 거래되었습니다. 77.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5300만원에서 2억 1000만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 21일에 이루어진 1억 7500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양구석미모닝파크 아파트의 거래는 최근 몇 년간 꾸준히 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액이 발생하고 있습니다. 84.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 2024년부터 2025년 사이에 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 77.12㎡ 평형은 다소 변동성이 있지만, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 크게 증가하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 77.12㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

양구석미모닝파크1차아파트는 강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리에 위치한 아파트 단지로, 석미건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 226세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상에 215대, 지하에 18대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 양구여자중학교와 양구여자고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 추가적으로 종합운동장과 같은 편의시설도 인근에 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.