송도동 송도더샵마스터뷰21BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵마스터뷰21BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.72㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 15억 9000만원(2024-06-25), 19억 4000만원(2021-12-04), 16억 8000만원(2021-11-11)입니다. 125.51㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 9000만원(2025-06-21), 11억 8000만원(2025-06-05), 12억 8500만원(2024-10-17), 11억 3500만원(2024-10-04), 13억원(2024-07-01), 14억 3000만원(2024-01-24), 12억 5000만원(2023-02-24)입니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2025-12-05), 7억 9500만원(2025-10-13), 8억원(2025-06-26), 8억 2000만원(2025-05-22), 8억 2800만원(2025-04-04), 8억 3000만원(2024-08-14), 7억 7500만원(2024-07-06), 8억 3000만원(2024-04-15), 8억 5000만원(2024-03-22), 8억 3000만원(2024-03-16), 8억 6500만원(2023-03-08)입니다. 또한, 84.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원(2025-11-08), 8억 6300만원(2024-08-04), 8억 3500만원(2023-07-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵마스터뷰21BL 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 125.51㎡ 평형의 경우, 거래금액이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 14억 3000만원이 기록된 것은 2024년 초입니다. 반면, 148.72㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 148.72㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 3억원 이상 하락했습니다. 또한, 84.98㎡ 평형에서는 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 꾸준하다는 것을 나타냅니다. 마지막으로, 거래량

송도더샵마스터뷰1단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 692세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2015년 7월 29일 사용 승인을 받았으며, 최고 32층의 고층 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선의 인천대역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 경제자유구역청과 송도2동 사무소 같은 관공서, 롯데쇼핑과 같은 대형상가, 센트럴파크공원이 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 송일초등학교와 개교 예정인 중학교, 과학예술영재고등학교(2016년 개교 예정), 인천대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.