송도동 송도더샵그린워크3차(18-1블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵그린워크3차(18-1블럭)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.39㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 15억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

전용면적 115.67㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원에서 12억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 17일이며, 평균 거래금액은 약 11억 3250만원입니다.

전용면적 115.14㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 5000만원에서 11억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 22일로, 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

전용면적 99.87㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2500만원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일이며, 평균 거래금액은 약 9억 1000만원입니다.

전용면적 99.6㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 10억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵그린워크3차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(117.39㎡)의 경우 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 상승폭을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(117.39㎡)의 경우, 과거에 비해 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(99.6㎡)에서도 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 이는 송도 지역의 부동산 시장이 안정세를 찾고 있음을 시사합니다.

송도더샵그린워크3차18-1BL은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 780세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 10월 7일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 이동의 편리함을 더해줍니다.