해마루아파트 단지 정보
| 단지이름 | 해마루아파트 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 수영로725번길 47 (수영동 445-4) |
| 영문 주소 | 47 Suyeong-ro 725beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
해마루아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.37㎡와 44.58㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.37㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2800만원(2024-04-06), 2억 3250만원(2023-08-14), 2억 3900만원(2021-11-17), 2억 6400만원(2021-11-17)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 감소세를 보였습니다. 반면, 44.58㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원(2025-11-11), 1억 6000만원(2024-10-15), 2억원(2023-12-01), 1억 4700만원(2023-03-07), 1억 5700만원(2022-02-21)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해마루아파트의 거래는 활발한 편이나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 49.37㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였고, 44.58㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받고 있음을 시사합니다.
주목할 만한 특징으로는, 49.37㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점과, 44.58㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급등 후 다시 하락하는 변동성을 보인다는 점입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.