면목동 용마산하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

용마산하늘채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9903㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6000만원에서 13억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 6월 13일에 10억 6000만원으로 거래된 이후, 2023년 9월 7일과 2024년 5월 11일에는 각각 13억원으로 가격이 상승했습니다.

84.7961㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9300만원에서 10억 300만원으로 증가했습니다. 84.7054㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 9000만원에서 9억 6000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 84.6147㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 9억 2000만원에서 11억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 7월 6일에는 9억 4500만원에 거래되었습니다.

59.9636㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 4000만원에서 9억 5500만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 24일에 이루어진 것으로, 가격은 8억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용마산하늘채 아파트의 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(114.9903㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 중소형 평형에서도 가격 상승이 관찰됩니다. 거래량 또한 다양한 평형에서 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 중소형 평형에서도 가격이 안정적으로 상승하고 있어, 전반적인 시장의 긍정적인 흐름을 반영하고 있습니다.

용마산하늘채아파트는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치하고 있으며, 코오롱글로벌이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 10월 8일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 7호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.