다산동 다산센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산센트레빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9500만원(2025-08-16), 7억 2000만원(2025-04-28), 8억원(2024-07-25), 7억 4000만원(2023-03-30)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2023-11-16)에서 시작하여 6억 8000만원(2025-09-08)까지 상승하는 추세입니다. 마지막으로 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원(2023-08-07)에서 시작하여 5억 7900만원(2025-05-31)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산센트레빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 114.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있으며, 84.99㎡와 59.99㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰됩니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 상승폭도 큰 편이라는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 의미하며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 전반적인 시장의 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.

다산센트레빌은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 457세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 11월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 22층의 건물로 설계되었습니다. 지하에는 711대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 경의중앙선의 도농역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.