송도동 송도더샵마스터뷰22BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵마스터뷰22BL 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 196.04㎡ 평형은 2022년 11월 21일에 27억원에 거래되었습니다. 148.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 16일에 16억원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2023년 8월 29일에 17억 7000만원입니다. 125.51㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 17일에 10억 9000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 19일에 8억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송도더샵마스터뷰22BL 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 148.72㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 거래가 없는 상태로, 시장에서의 관심이 적은 것으로 보입니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 148.72㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 거래가 활발하지 않아 시장에서의 인기가 낮은 것으로 분석됩니다.

송도더샵마스터뷰2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 691세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 32층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천대입구역이 5~10분 이내 거리에 위치하며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 연수구청, 롯데마트와 같은 관공서 및 대형상가가 있으며, 센트럴파크와 같은 공원도 가까워 여가 생활을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

교육 시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 송일초등학교, 인천예송중학교, 인천과학예술영재학교, 인천대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.