송도동 송도센트럴파크푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도센트럴파크푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.6803㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 19억 6000만원(2023-05-08), 18억 4000만원(2025-04-16), 19억 5000만원(2025-06-17)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 19억 1667만원입니다.

96.934㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 14억 9000만원(2023-10-13), 13억 8000만원(2023-07-11), 13억 5000만원(2023-04-15), 14억원(2023-02-25), 13억원(2023-01-20), 12억원(2024-02-26), 13억원(2024-04-04), 12억 9000만원(2024-04-20), 13억 4000만원(2024-06-19), 13억원(2025-03-04), 13억원(2025-03-25), 16억 7500만원(2021-11-20). 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 5750만원입니다.

96.5158㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 14억 5000만원(2025-02-13)과 14억 9000만원(2024-11-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 14억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도센트럴파크푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 96.934㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 상승세를 나타내고 있으며, 특히 143.6803㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 96.934㎡ 평형에서의 거래가 다수 발생하며 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 존재할 수 있습니다. 특히, 143.6803㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승한 점이 눈에 띕니다.

송도센트럴파크푸르지오는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대우건설이 건설한 이 단지는 총 551세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 6월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 46층의 높은 건물로 인해 탁 트인 조망을 제공하며, 지하에는 812대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 연수구청, 플러스병원, 롯데마트와 같은 대형 상업시설 및 센트럴파크공원이 근처에 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 교육시설로는 신정초등학교, 신정중학교, 연송고등학교와 연세대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.