킴스힐타워 단지 정보
| 단지이름 | 킴스힐타워 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 연제구 중앙대로1054번길 27 (연산동 1305-12) |
| 영문 주소 | 27 Jungang-daero 1054beon-gil, Yeonje-gu, Busan |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
킴스힐타워의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 52.9164㎡ 평형에서 2023년 5월 22일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 50.48㎡ 평형은 2025년 11월 5일에 2억 2800만원으로 거래될 예정입니다. 50.0775㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 2월 8일에 2억원, 2022년 11월 17일에 2억 2300만원, 2022년 6월 21일에 2억 2400만원, 그리고 2021년 12월 2일에 2억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 4건으로 가장 활발하게 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
킴스힐타워의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격 변화가 있었습니다. 특히, 50.0775㎡ 평형의 경우, 2021년부터 2023년까지의 거래를 통해 가격이 상승세를 보였으며, 2021년에는 2억 1000만원에서 시작하여, 2023년에는 2억원으로 거래되었습니다. 반면, 최근 거래된 52.9164㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 킴스힐타워의 작은 평형대(50.0775㎡)에서 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 기대되는 패턴을 나타내고 있습니다.