배곧동 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크의 거래 데이터는 총 4개의 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.2612㎡ 평형은 2023년 1월부터 2025년 7월까지 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 평균 거래금액은 약 6억 5700만원입니다.

84.025㎡ 평형은 2022년 9월부터 2025년 6월까지 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 3000만원 사이로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

84.0196㎡ 평형은 2023년 11월부터 2025년 7월까지 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원에서 7억원 사이로, 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

65.4139㎡ 평형은 2023년 2월부터 2024년 12월까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 8300만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.2612㎡ 및 84.0196㎡)에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 가격이 일정 수준에서 안정세를 유지하고 있으며, 소형 평형(65.4139㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

호반베르디움센트럴파크는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1414세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 7월 13일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 수인선이 연결되는 오이도역과 월곳역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 관공서와 공원이 근처에 있어 주민들이 쉽게 이용할 수 있습니다.