세류동 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원역해모로아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 118.98㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 16일에 6억 9700만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 6억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6833만원입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 2일에 6억원으로 가장 낮았고, 2024년 9월 10일에는 6억 4000만원으로 가장 높았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1557만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 2월 5일에 7억 3800만원으로 가장 높았고, 최근 거래인 2025년 6월 21일에는 6억 1500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 2950만원입니다.

전용면적 84.9㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 24일에 6억 4000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 6월 27일에는 6억 3000만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 8950만원입니다.

전용면적 84.77㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 5월 15일에 5억 7000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 9월 5일에는 6억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수원역해모로아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(118.98㎡)의 경우 가격이 다소 하락세를 보였으나, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(118.98㎡)의 가격 하락과 비교하여, 중소형 평형(84.98㎡, 84.9㎡)의 가격이 상대적으로 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형들은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.