삼가동 용인행정타운두산위브3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용인행정타운두산위브3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.82㎡ 평형은 2023년 8월 28일과 2023년 12월 18일에 각각 6억 7500만원에 거래되었습니다. 148.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 7월 25일에 6억 8000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 19일의 7억 9500만원입니다. 148.86㎡ 평형은 2023년 12월 18일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 120.84㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 3월 1일에 5억 5000만원이며, 거래가는 변동이 있으며, 가장 최근의 거래가는 2023년 6월 24일의 5억 9000만원입니다. 120.8㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 26일에 6억 700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용인행정타운두산위브3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 148.97㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 모습도 보입니다. 예를 들어, 120.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 약간의 변동을 겪고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 148.97㎡)에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 동일한 가격으로 거래된 사례가 있어, 시장의 안정성을 보여줍니다. 특히, 같은 날에 여러 평형에서 거래가 이루어진 점도 흥미로운 패턴으로 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브3단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 아파트 단지로, 두산중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 470세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 거리에 버스정류장과 지하철역(용인에버라인 삼가역)이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 용인시청과 세브란스병원 등 관공서와 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 삼가초등학교와 용인대학교, 명지대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.