송도동 송도더샵마스터뷰23-1BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵마스터뷰23-1BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2022년 4월 2일에 16억 9000만원, 2024년 3월 26일에 15억 3000만원에 거래되었습니다. 125.51㎡ 평형은 2023년 4월 3일에 13억 5000만원에 거래된 1건이 있습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 7억 8000만원(2023년 2월 10일), 8억 6500만원(2024년 6월 15일), 8억 6800만원(2025년 4월 3일)입니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 다양하게 형성되어 있으며, 가장 높은 가격은 11억 1000만원(2022년 4월 7일)입니다. 84.92㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 7억 4500만원(2022년 12월 6일)에서 시작하여, 최고가는 11억 5000만원(2022년 2월 5일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송도더샵마스터뷰23-1BL 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌고, 가격이 상승세를 보인 것으로 나타났습니다. 반면, 147.99㎡ 평형은 거래량이 적어 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하였으며, 특히 초기 거래에서 높은 가격이 형성된 후 이후 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 이루어진 경우가 많습니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 전반적으로 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발이나 인프라 확장과 관련이 있을 수 있습니다.

송도더샵마스터뷰3단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 478세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 7월 29일입니다.

이 단지는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 최고 34층의 높이를 가지고 있으며, 지하에는 767대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 지하에는 12대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 인천1호선의 인천대입구역이 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.