청계동 롯데캐슬알바트로스

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬알바트로스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 241.5999㎡ 평형은 2023년 5월 3일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 185.4292㎡ 평형은 2025년 6월 24일에 16억 8000만원에 거래될 예정입니다. 122.9757㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 11월 28일부터 2025년 6월 24일까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 10억 8500만원에서 12억 9000만원까지 다양합니다. 122.9736㎡ 평형은 2023년 9월 23일부터 2025년 7월 2일까지의 거래가 있으며, 거래금액은 10억원에서 10억 8000만원입니다. 마지막으로, 122.6438㎡ 평형은 2023년 5월 17일부터 2025년 8월 5일까지의 거래가 있으며, 거래금액은 10억 3000만원에서 12억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬알바트로스의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 122㎡대 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 122.9757㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 9억 5000만원(2024년 4월)에서 시작하여, 최근에는 12억 9000만원(2025년 6월)으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 122.9757㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 암시합니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스아파트는 경기도 화성시 청계동에 위치하며, 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1416세대 규모로 설계되었습니다. 이 단지는 2015년 7월 3일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동탄4동사무소, 화성동탄경찰서와 같은 관공서와 한림대(동탄) 병원, 롯데백화점 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 목리초교, 동탄중, 청계중, 한백고, 동탄중앙고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.