구래동 구래역화성파크드림

구래역화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.8㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9600만원에서 4억 2100만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 4일에는 3억 9800만원에 거래되었습니다. 84.78㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 5억 1900만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 4억 1500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3300만원에서 4억원까지 있었습니다. 최근 거래는 2025년 10월 27일에 3억 8500만원에 이루어졌습니다. 74.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5300만원에서 3억 8900만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 6월 10일에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구래역화성파크드림 아파트의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 3억 9600만원에서 시작하여 현재는 약 4억 원대에 이르고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여, 특정 시점에서는 가격이 하락하기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.78㎡ 평형의 경우, 초기에는 약 3억 후반대에서 거래되었으나, 최근에는 약 4억 중반대까지 상승했습니다. 이는 해당 아파트의 위치나 주변 환경 변화에 따른 수요 증가로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 안정성이 높아지는 경향이 보입니다.