권선동 수원아이파크시티5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티5단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 7억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 12일로, 이때의 거래금액은 5억원입니다. 가격은 2022년 3월 31일의 7억 1000만원에서 점차 하락세를 보이며, 2025년 1월 2일에는 6억원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일로, 거래금액은 6억 2000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 84.8㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 23일로, 거래금액은 6억 1000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전용면적 74.72㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 17일로, 거래금액은 5억 7000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향을 보입니다.

전용면적 59.98㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 5억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

수원아이파크시티5단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(84.99㎡)의 경우, 최고가인 7억 1000만원에서 현재는 최저가인 5억원으로 하락했습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(59.98㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정세를 유지하고 있으나, 여전히 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간의